Capannone a Urgnano

- URGNANO Capannone industriale di mq 490 dotato di ampi uffici completamente ristrutturati oltre 480 mq di area esterna esclusiva. L'immobile è situato a pochi metri dalla provinciale al confine col comune di Zanica in posizione di ottima visibilità e grande comodità logistica distante 15 minuti da Bergamo città, 10 minuti dallo svincolo autostradale di Dalmine e di Seriate, 60 minuti da Milano e 40 minuti da Brescia, la proprietà si colloca all'interno di un complesso industriale composto da sole 4 unità indipendenti dotate di ampia area verde e parcheggi comuni sul fronte oltre che accessi carrali e pedonali indipendenti il tutto in perfette condizioni di utilizzo e completamente rinnovato. L'immobile è internamente composto da un ingresso indipendente on reception, 2 uffici dirigenziali, ampi bagni lussuosamente ristrutturati oltre area magazzino con accesso carrale per mezzi pesanti oltre area esterna esclusiva. Gli uffici sono stati recentemente ristrutturati e perfettamente rifiniti in ogni dettaglio, pavimentazioni in moderno gres, impianto di climatizzazione caldo/freddo, cablaggio linea internet, controsoffittatura con illuminazione nuovi infissi termici performanti, tendaggi motorizzati. L'immobile viene venduto libero per agosto 2029. € 480.000,00 Sono disponibili ulteriori 2 capannoni adiacenti ed internamente collegabili: Capannone di mq 770 oltre mq 630 di area esterna https://www.studio-valle.com/it/urgnano/ Capannone di mq 1270 oltre mq 650 di area esterna https://www.studio-valle.com/it/urgnano-2/ E' inoltre disponibile appartamento ad uso residenziale al piano primo con accesso indipendente al piano terreno di mq 130 oltre terrazze. L'edificio è dotato di 3 impianti fotovoltaici situati sul tetto dello stesso per un totale di 245 kw. L'impianto è stato installato circa 10 anni fa ed è composto da un impianto da 100 kw, un secondo impianto da 100 kw ed un terzo impianto di 45 kw. E' eventualmente disponibile la vendita dell'impianto fotovoltaico interamente o parzialmente con prezzo da concordare. CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/urgnano-3/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate