Casa semi indipendente a Luni

RIF 1486 LUNI , CASALINO TERRATETTO CON GIARDINO,TERRAZZA E GRANDE BOX AUTO In posizione defilata e lontana dalle vie trafficate, libera su tre lati e con vista aperta (no mare) a soli 4 km dalle spiagge. METRATURA E DISTRIBUZIONE La casa ha una buona metratura ripartita equamente su due piani. Il pianterreno ha tre ingressi, tutti dalla corte frontale pavimentata. Il primo dalla cucina con dispensa, il secondo dal salotto e il terzo dal vano jolly (da utilizzare a proprio piacimento). Il piano superiore puo' essere raggiunto da due scale differenti poste ai lati estremi dell'immobile (una tra cucina e salotto, l'altra nel vano jolly). Al piano superiore si trovano tre camere ,un bagno regolare e un piccolo servizio. La balconata di facciata abbraccia tutto il piano superiore, dando sfogo ai vari ambienti. Esternamente gli accessori si sprecano: porticato esterno fronte cucina con barbeque e forno a legna; grande corte pavimentata, giardino privato di buona metratura, grande box doppio. FINITURE E IMPIANTISTICA Esternamente a posto; internamente in buone condizioni ma con finiture datate DOTAZIONI Box doppio giardino/terreno terrazza balconata doppi servizi forno a legna cucina in muratura etc.. LE NOSTRE IMPRESSIONI Siamo di fronte a un ottimo compromesso tra dipendenza e indipendenza. La casa, terratetto (nessuno sopra , nessuno sotto) , ha solo una parete in continuità con il vicino, tutto il resto è completamente autonomo (la parete a confine è quella della scala, quindi nessun ambiente puo' eserne disturbato se non la stanza jolly). Gli ingressi sono due , uno dal garage e un secondo laterale. Buon compromesso tra il casale e la casa di campagna, questo semplice ma altera dimora. Defilata dal traffico ma in area edificata, nessun problema di ladri (non è isolata) nè di poter usufruire dei primi servizi (molto vicini alla casa). L'abitazione puo' essere vissuta nello stato di fatto in cui si trova oppure portata allo splendore che le spetterebbe. La distribuzione già funziona, si tratta solo di personalizzarla a propria immagine. Per ulteriori informazioni Arch. Paola Grimaldi 3280370183 IN SINTESI Casale, casa indipendete in vendita a Luni, Castelnuovo Magra, La Spezia