Villa a Sarzana

SARZANA, VILLA CON PISCINA, GIARDINO E BOX AUTO BELLA IMPOSSIBILE!!! Bella perchè questa casa è talmente rifinita nei minimi dettagli che è indiscutibilmente di buon gusto (aldilà che coincida o meno con il proprio) Impossibile perchè i lavori eseguiti sull'immobile sono talmente tanti e costosi che hanno costretto i proprietari a proporla sul mercato a un prezzo piuttosto selettivo: impossibile per i tanti, ipotizzabile per i pochi (comunque ...parliamone...) Ma andiamo a vedere nel dettaglio il perchè di questa premessa. METRATURA E DISTRIBUZIONE Grande la metratura ma distribuita su tre livelli. Al piano terra-rialzato si trova una grande zona giorno , open space (con possibilità di ricavare piu' ambienti indipendenti tra loro), e una prima, generosa, zona notte . La cucina appare in un angolo del living, in perfetta assonanza con esso, camaleonticamente offuscata tra i colori , omogenei e armoniosi,dell'ambiente. In continuità si trova l'angolo relax, nel quale potersi distendere davanti alla calda fiamma del caminetto. Un sottile setto murale funge da diaframma fra i due ambienti e dota ambedue i locali di una ulteriore parete sulla quale poter appoggiare arredi aggiuntivi. Dal living si passa alle camere tramite un corridoio che funge da depuratore tra le due zone. In questo spazio appaiono, a seguire, una grande cabina armadio comune e due camere matrimoniali ( ognuna con il proprio bagno privato e finestrato). Per raggiungere la terza camera è necessario salire al piano superiore . Qui, il sottotetto è stato completamente ristrutturato e attrezzato,ricavando un primo grande spazio adibito a studio (locale hobby), aperto sul soggiorno, che fa da anticamera a quel grande vano utilizzato quale camera aggiuntiva o quant'altro. Anche a questo livello sussiste un bagno ( e pure generoso) completo di vasca idromassaggio angolare per viziarsi un pochino. La casa vera e propria potrebbe concludersi qui ma, cosi' facendo, ci perderemmo una parte importantissima delle agiatezze quotidiane. Scendendo nel seminterrato troviamo infatti un altro mondo. Innanzitutto i locali accessori: un capiente montacarichi porta le automobili,moto,autoveicoli direttamente in casa, nel box doppio. Di qui, alla cantina (attualmente utilizzata come palesta) e lavanderia (attualmente quarto bagno) o, attraverso una scala interna, alle due "dependance" della casa. Trattasi di nuclei autonomi composti da un monolocale (con duplice finestra su due lati contrapposti), bagno e lavanderia. All'esterno, a coronamento del tutto, ecco un contenuto ma accudito giardino con tanto di piscina e porticato di supporto. Tutto in perfette codizioni e tutto pronto all'uso. ESPOSIZIONE L'edificio non ha alcun palazzo che ne schermi aria e luce; ne consegue un soleggiamento continuativo durante il giorno. FINITURE E IMPIANTISTICA Egregie le finiture; completa e certificata l'impiantistica. Molti i dettagli che fanno la differenza: - il soffitto in cotto e travi di legno a capanna a copertura della cucina, messo in risalto dai led luminosi che ne amplificano la cadenza. - la doppia altezza del salotto dilatata dalla presenza della luce diurna introdotta dai lucernari del tetto - il setto murale che scompone l'imponente volume della zona giorno, sottolineando la verticalità con un tratto deciso e grave, senza appesantire l'ambiente bensi' ordinandolo - la presenza dell'impressionante montacarichi che ripone le auto con la delicatezza di un familiare - l'esistenza di una bella piscina rifinita nel piu' piccolo dettaglio etc... DOTAZIONI Piscina, giardino, corte, terrazzo, porticato, loggiato, pergolato, box doppio, aria condizionata, termocamino, forno etc.. LE NOSTRE IMPRESSIONI La prima impressione è di una casa fresca e contemporanea scaldata da dettagli architettonici importanti che ne accrescono il valore e l'accoglienza. Gli spazi disponibili sono stati, prima di tutto, curati nell'insieme con la medesima attenzione (nulla escluso), quindi con le stesse finiture ( e cure). Nessuna riserva nei dettagli: persino il bagno della cantina è una chicca contemporanea. Il montacarichi che adagia le auto al riparo, portandole fino all'interno della casa, ricorda un poco il gesto della chioccia con i pulcini ed è esemplificativo del grande impegno profuso nella messa in opera dell'intero progetto. E' naturale pensare che questa soluzione sia appetibile per una famiglia numerosa o per una famiglia "allargata". In alternativa anche la possibilità di utilizzarla quale B&B o struttura similare. La vicinanza ai servizi, ai mezzi pubblici, all'autostrada, all'ospedale, al centro commerciale e quant'altro ne accresce l'appetibilità anche per tutti coloro che non amano usare l'auto quotidianamente. Per ulteriori informazioni Arch. Paola Grimaldi 3280370183 IN SINTESI Sarzana, casa indipendente plurifamiliare con piscina, giardino, box