Villa a Castelnuovo Magra

LA SPEZIA, CASTELNUOVO MAGRA, ANTICO MULINO-FRANTOIO IN VENDITA CON 500 MQ TERRENO E OLTRE In posizione defilata e servitissima, struttura altamente suggestiva , ricca di particolari d'epoca e non. Buona la struttura facilmente recuperabile senza lavori troppo gravosi. OTTIMO PER STRUTTURA RICETTIVA!!! Bellissima soluzione abitativa e non. L'AGENZIA Archistudio Immobiliare Grimaldi di Arch. Paola Grimaldi, Piazza Beverini (la piazza di Zara) , attaccati alla chiesa di Santa Maria. 0187 731178 oppure 3280370183 METRATURA E DISTRIBUZIONE Lo stabile ha una struttura in buone condizioni strutturali; interni su tre livelli principali con giochi di dislivelli notevoli, di grande effetto scenico. L'ultimo piano,aggiunto successivamente alla struttura antica originaria, è in buone condizioni e si puo' facilmente recuperare con un aggiornamento dell'impiantistica. Infissi di buon legno da aggiornare ma gia' in buone condizioni. Abitazione innondata di luce e di aria.....moltissime le aperture a parete...tanti i tagli murali atti a fare penetrare la luce ovunque con incisioni numerose e nette. Linee addolcite dalle rotondita' degli archi delle finestre. Sconfinati gli ambienti, destinati a piu' funzioni contemporaneamente. Grande la terrazza al piano che aggetta verso il terreno di proprieta' e il giardino all'italiana attualmente lasciato a se' stesso ma ancora ben visibile al di sotto del taglio dell'erba secca. Possibilita'(essendo al confine tra toscana e liguria) di creare un lungo viale di accesso con i consueti cipressi che, come banodere al vento, segnalano la presenza di un qualcosa di grandioso. Descrivere la distribuzione interna attuale è assolutamente superficiale e incompleto. impossibile sarebbe trasferire il giusto peso alle varie funzioni vitali presenti e tantomeno alla possibilita' di utilizzarle in altri modi. FINITURE E IMPIANTISTICA Inutile questa sezione, l'immobile va visto dal vero SERVIZI E MEZZI PUBBLICI Tutto vicinissimo LE NOSTRE IMPRESSIONI Ho l'impressione di non avere le parole per descrivere le potenzialita' di questa meravigliosa dimora dalle mille facce. Ubicata al confine tra Toscana e Liguria, alle pendici del paese di Castelnuovo Magra, in posizione si' defilata ma anche servitissima, questa incredibile struttura trasporta con se' memorie che diventano storia. Fabbricato desueto e talvolta dimenticato, intriso di memorie ancora percepibili negli importanti ingranaggi dalle ruote dentate presenti in vari ambienti interni all'edificio. Ricordiamo al lettore che l'indirizzo è puramente indicativo della zona e del contesto. IN SINTESI villa, casale, tenuta, mulino, frantoio vendesi a La Spezia, Massa