Villa a Castelnuovo Magra

RIF.2248, CASTELNUOVO MAGRA,SARZANA,GRANDE VILLA CON PISCINA E TERRENO,VISTA MARE, VICINA AI SERVIZI, PRIVACY TOTALE In posizione ottimale per la vicinanza ai servizi e il contesto selettivo,casa di ampia metratura completa di piscina e terreno di 4.000 mq, recintato. L'AGENZIA Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini , La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana) tel 0187 731178 - 3482717650 - 3280370183 SI AVVERTE IL LETTORE!! Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazioni prima del sopralluogo , siamo in grado di non farvi perdere tempo su case che non hanno i requisiti base da voi ricercati. (Esempio: Se su un immobile sia possibile ricavare una camera in piu' o un bagno aggiuntivo, ve lo sappiamo dire gia' da prima della vostra visita. Percio' parliamoci e approfondiamo tutto prima, per evitare delusioni dopo. Il tempo consumato nell'approfondimento è comunque tempo risparmiato . Non esitate e parlateci..parlateci..parlateci ) Grazie :-) METRATURA E DISTRIBUZIONE Impossibile descrivere con chiarezza una villa di questa portata. Qui la grande metratura di 570 mq si ripartisce su piu' livelli. 3 quelli principali (terra, primo e mansarda) oltre a grandissimo box auto per ben 6 vetture e ampie cantine (lavanderia etc..) al servizio, seminterrate, che fanno da camera d'aria alla casa stessa. Per dare un'idea approssimativa della distribuzione possiamo dire che in auto si giunge all'interno della grande autorimessa e da qui, senza passare all'aperto, tramite un breve percorso privo di barriere architettoniche, si giunge alla prima zona giorno del pianterreno. Qui si trova la zona giorno piu' utilizzata, ovvero la grandissima cucina-sala da pranzo esposta sul loggiato che fa da filtro, a sud - ovest, verso la piscina e il giardino frontale. Al piano superiore si trovano le prime 3 camere e due bagni, oltre a una seconda cucina (attalmente inutilizzata come tale) e un enorme salone doppio con affaccio sul litorale. Sopra ancora la parte masardata con tutti i locali aggiuntivi (cucina di supporto, camere e salotti vari, oltre a grande terrazza abitabile, vista mare) FINITURE E IMPIANTISTICA Di pregio e dell'epoca di costruzione (circa 30 anni) SERVIZI E MEZZI PUBBLICI A circa 1 km si trovano tutti i servizi I PUNTI DI FORZA Esposizione vista mare contesto piscina terreno privacy dimensioni DISTANZA DAL MARE circa 4 km LE NOSTRE IMPRESSIONI Questa è senza ombra di dubbio , una dimora per pochi Elegante e selettiva, ha peculiarita' di difficile reperimento. La luce e la privacy che la contraddistinguono, sono oro per il visitatore. La presenza della vista mare, dell'uliveto e della piscina rafforzano le doti a favore della casa. Qualsiasi termini si usi per descriverla, sara' sempre un diminutivo delle caratteristiche. Ricordiamo al lettore che l'indirizzo è puramente indicativo della zona e del contesto. IN SINTESI villa con piscina in vendita la spezia, sarzana, castelnuovo magra , caniparola