Quadrilocale a Ameglia

APPARTAMENTO ULTIMO PIANO PICCOLA PALAZZINA AMEGLIA, 4 VANI,TERRAZZINA, POSTO AUTO RIF.2135 Prima collina, nel verde, fuori dal traffico ma vicina ai servizi essenziali. 3 km dal mare L'AGENZIA Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini , La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana) tel 0187 731178 - 3482717650 - 3280370183 METRATURA E DISTRIBUZIONE La superficie di circa 90 mq è suddivisa in due grandi camere matrimoniali, una bella sala aperta sulla terrazzina , il cucinotto finestrato e il bagno anch'esso finestrato. Il portoncino di ingresso espone su un piccolo disimpegno con armadio a muro che fa da filtro alla casa vera e propria. La prima vera stanza che si trova è il soggiorno, grande e munito di piu' finestre (una delle quali sul grande balcone). Relegato nell'angolo a sud-ovest della casa è il cucinotto (sempre aperto sul loggiato) Le camere, accessibili dal disimpegno della zona notte o dalla "scorciatoia" all'ingresso, sono due e matrimoniali. Al piano terra il grandissimo posto auto che potrebbe contenere anche due auto di piccola dimensione. SERVIZI E MEZZI PUBBLICI Siamo in prossimita' del paese di Ameglia, a disposizione tutti i servizi del paese IMPIANTISTICA E FINITURE La casa è abitabile ma si suppone che chiunque vi entri vorra' eseguire i lavori minimi per riportarla agli antichi splendori. I PUNTI DI FORZA -La luce è uno dei primi punti salienti - la dimensione delle camere da letto (matrimoniali molto capienti) - la distribuzione degli ambienti (gia' molto fruibile ) - ultimo piano nessuno sopra - posto auto molto grande incluso - collocazione in mezzo al verde DISTANZA DAL MARE circa 3 km LE NOSTRE IMPRESSIONI La casa ha qualcosa da raccontare gia' adesso...con qualche piccolo intervento ad hoc potrebbe emergere in tutta la sua potenzialita' Essendo al secondo e ultimo piano, senza ascensore, diamo per scontato che verra' utilizzata da persone giovani o di mezza eta'. Il taglio è perfetto per una famiglia media. Esteticamente bastera' appoggiare un laminato o legno (a seconda delle disponibilita' e/o preferenze) uniforme per dare continuita' e armonia agli interni. Lasciando alle pareti chiare l'amplificazione dell'abbondante luce solare presente, sarebbe carino lasciare le porte , cosi' come adesso, colorate con tinte tenui e accoglienti. Necessario un po' di legno "usato" nel modilio da inserire, per sottolineare il richiamo storico di queste abitazioni (una madia...una credenza etc...) Tutto il resto semplice e lineare per lasciare allo spazio il proprio rilievo. Aggiornamento dell'impiantistica e infissi da cambiare, sfruttando gli incentivi attuali, e il gioco è fatto. Con 10.000-30.000 euro (a secondo dell'intervento preferito) la casa è nuova. IN SINTESI attico con terrazza ultimo piano ameglia