Quadrilocale a Ameglia

RIF.2271 APPARTAMENTO SECONDO E ULTIMO PIANO IN BIFAMILIARE, GRANDE CANTINA, TERRAZZA Casa da ristrutturare DI NOSTRA ESCLUSIVA con grandi locali accessori a corredo, ben esposta e vicino ai servizi L'AGENZIA Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini , La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana) tel 0187 731178 - 3482717650 - 3280370183 SI AVVERTE IL LETTORE!! Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazioni prima del sopralluogo , siamo in grado di non farvi perdere tempo su case che non hanno i requisiti base da voi ricercati. (Esempio: Se su un immobile sia possibile ricavare una camera in piu' o un bagno aggiuntivo, ve lo sappiamo dire gia' da prima della vostra visita. Percio' parliamoci e approfondiamo tutto prima, per evitare delusioni dopo. Il tempo consumato nell'approfondimento è comunque tempo risparmiato . Non esitate e parlateci..parlateci..parlateci ) Grazie :-) METRATURA E DISTRIBUZIONE Il blocco in vendita prevede: al piano terra una grande cantina di circa 25 mq , al grezzo l'appartamento al piano secondo e ultimo di circa 80 mq con balconata, anni 70 una corte esterna-terrazza di circa 15 mq L'appartamento ha ingresso dal balcone del piano secondo. l'ingresso , delimitato , è ampio e da' affaccio ai vari ambienti domestici. A destra il salone doppio , nel quale facilmente si puo' ricavare salotto e cucina (abitabile o angolo cottura che si voglia) A sinistra l'attuale cucina (utilizzabile quale seconda camera. A seguire la camera matrimoniale e il bagno (finestrato e con vasca). Al piano terra la cantina finestrata, al grezzo, ed una bella terrazza che consente di avere uno sfogo esterno (contenuto ma molto utile). Possibilita' di acquisto, a parte, di fondo sottostante di 25 mq (precedentemente utilizzato quale bottega), dotato di due vetrate ed un servizio FINITURE E IMPIANTISTICA Tutto da ristrutturare SERVIZI E MEZZI PUBBLICI I servizi primari sono sotto casa mentre per tutti gli altri bisogna seguire un percorso pedonale protetto di circa 500 metri I PUNTI DI FORZA Nessuno sopra la testa molto soleggiato possibili due camere cucina abitabile lunga balconata di facciata terrazza abitabile al piano terra cantina DISTANZA DAL MARE circa 3 km LE NOSTRE IMPRESSIONI Ottimo investimento per chi desideri un appoggio al mare poco impegnativo Certo, bisognera' seguire i lavori di ristrutturazione indispensabili per abitare la casa , ma alla fine ne varra' la pena Ricordiamo al lettore che l'indirizzo è puramente indicativo della zona e del contesto. per informazioni 3280370183 IN SINTESI appartamento in bifamiliare da ristrutturare ameglia fiumaretta bocca di magra