Villa a Arcola

RIF.2299 ARCOLA COLLINA VISTA MARE, VILLA STORICA CON PISCINA, PARCHEGGI,CANTINE,TERRAZZE,TERRENO ETC.. In perfetto stato e posizione dominante, dimora di grande fascino da usare quale monofamiliare ma anche bifamiliare o piccola struttura ricettiva PER CHI E' QUESTA CASA? Gia' il piano terra è completo di tutto e privo di barriere architettoniche ma per raggiungere il primo e il secondo piano ci sono lvarie rampe di scale. SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA' MOTORIE E' possibile limitare l'ultilizzo al piano terreno . Nel caso in cui si vogliano sfruttare anche gli ambienti del primo piano bisognera' inserire montacarichi o montascale idonei. METRATURA E DISTRIBUZIONE La villa si sviluppa su due livelli principali , oltre a taverne e cantine di ampia metratura. Al piano terra, in piccola parte interrato, si trovano tutti i locali accessori, dalle cantine alla lavanderia , al grande ambiente multiuso della taverna. Al piano superiore (tutto fuori terra) è disposta la zona giorno , suddivisa tra salotto con bagno di appoggio al piano, cucina abitabile grande con uscita sulla grande terrazza apnoramica a sud-ovest e il primo modulo notte costituito da una cameretta-studio e un bagno. Una scala molto elegante , delimitata da una ricercata righiera forgiata a mano in ferro battuto, conduce al piano superiore (ultimo) dove si trovano la camera padronale con bagno provato e le due camere secondarie con bagno proprio e terrazza panoramica loggiata. Tutto intorno il terreno di proprieta', in parte destinato a giardino , in parte a orto e in parte a "maneggio". A completare la proprieta', oltre all'ampio parcheggio coperto anche la piscina fissa accessibile dal solarium. IL VIRTUAL TOUR https://www.idealista.it/immobile/23152368/3d-tour FINITURE E IMPIANTISTICA Tutto in ordine SERVIZI E MEZZI PUBBLICI La casa si trova in area residenziale recintata, soleggiata e vicina a tutti i servizi I PUNTI DI FORZA piscina Esposizione Stato perfetto Grande giardino Tanti posti auto privacy vista mare grandi terrazze vivibili ottimo microclima pozzo pannelli solari DISTANZA DAL MARE circa 10 km LE NOSTRE IMPRESSIONI L'ingresso ufficiale si trova al piano terra-intermedio. Un piacevole salotto ci accoglie con grande calore e ci indica la "strada" da prendere. La cucina, in continuita' con questo primo vano, è la protagonista assoluta di tutta la casa. Punto focale della zona giorno, la cucina ha un'anima gentile e di provenienza eterogenea. Ma il risultato dei vari stili che si amalgano, fondendosi tra loro, è un ambiente motlo accogliente, dedito al convivio,esilarante e controllato al contempo. L'equilibrio che ne risulta infonde calma e sicurezza. L'ospite, contagiato da tanta distensione, si lascia trasportare in questa dimensione inattesa, senza opporre resistenza, naturalmente..... Se la giornata lo consente, la cucina è pervasa dalla luce in ogni sua parte, senza ritegno Uscendo nella generosa terrazza al piano, si potra' degustare ottimo cibo locale accompagnato dal vino piu' indicato, fasciati e protetti da il dolce tepore del sole invernale o dalla fresca brezza estiva. Sempre a questo piano , per i piu' anziani, si trova una prima camera di appoggio con il proprio bagno privato Per accedere alla zona notte bisogna percorrere la "forbita " scala in cardoso, protetta dall'ornata ringhiera floreale di grande pregio e arredo. Ed eccoci giunti nella zona notte. Tre sono le camere. La piu' grande è fornita di bagno proprio, mentre le altre due , piu' contenute, condividono un secondo bagno, a parte. Tornando al piano terra, quello delle cantine e degli accessori tutti, è una grande superficie da sfruttare in base alle proprie necessita'. Di altezze piu' contenute ma sempre godibili, è attualmente sfruttata come taverna, cantine, lavanderie e bagno di supporto. Anche questa zona ha piu' ingressi-uscite distinte e private. La casa è curata in ogni dettaglio, nulla è lasciato al caso e nulla manca (pozzo, pannelli solari,termocamino, forno a legno, barbeque, etc...) Le finiture sono molto ricercate (cotto impruneta, legno di tek, recinzioni zincate....) e molti dettagli ancora ci sarebbero da svelare ma qualcosa dobbiamo pure lasciare da scoprire sul posto!!!!!! Ricordiamo al lettore che l'indirizzo è puramente indicativo della zona e del contesto. L'AGENZIA Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini , La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana) tel 0187 731178 - 3482717650 - 3280370183 SI AVVERTE IL LETTORE!! Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazioni prima del sopralluogo , siamo in grado di non farvi perdere tempo su case che non hanno i requisiti base da voi ricercati. (Esempio: Se su un immobile sia possibile ricavare una camera in piu' o un bagno aggiuntivo, ve lo sappiamo dire gia' da prima della vostra visita. Percio' parliamoci e approfondiamo tutto prima, per evitare delusioni dopo. Il tempo consumato nell'approfondimento è comunque tempo risparmiato . Non esitate e parlateci..parlateci..parlateci ) Grazie :-) IN SINTESI casale con terreno piscina vista mare la spezia arcola sarzana