Casa semi indipendente a Ameglia

RIF.2309 VILLA IN VENDITA A AMEGLIA BOCCA DI MAGRA, GIARDINO , POSTI AUTO Posizione defilata, in seconda linea, ma a soli 200 metri dal fiume, nessun rischio esondazione poichè sopraelevata. L'AGENZIA Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini , La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana) tel 0187 731178 - 3482717650 - 3280370183 SI AVVERTE IL LETTORE!! Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazioni prima del sopralluogo , siamo in grado di non farvi perdere tempo su case che non hanno i requisiti base da voi ricercati. (Esempio: Se su un immobile sia possibile ricavare una camera in piu' o un bagno aggiuntivo, ve lo sappiamo dire gia' da prima della vostra visita. Percio' parliamoci e approfondiamo tutto prima, per evitare delusioni dopo. Il tempo consumato nell'approfondimento è comunque tempo risparmiato . Non esitate e parlateci..parlateci..parlateci ) Grazie :-) METRATURA E DISTRIBUZIONE Tutta su un livello e senza barriere architettoniche, 5 vani, oltre a lavanderia e doppi servizi. Cantina grande e molto comoda. Giardino frontale grande lato fiume. In macchina si giunge fin davanti alla casa. Parcheggio per piu' auto fronte casa e doppio ingresso (dal basso lato fiume e dall'alto lato parco Montemarcello) Tutte le stanze hanno porta-finestra su giardino. Entrata ufficiale in sala , frontale la grande cucina che culmina con la lavanderia. Ingresso in zona notte con due camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi. FINITURE E IMPIANTISTICA Tutto ristrutturato e certificato nel 2018 SERVIZI E MEZZI PUBBLICI A circa 500 metri dalla casa I PUNTI DI FORZA Grande giardino nessuna barriera architettonica cantina stanze ampie e con uscita sul giardino doppi servizi tranquillita' assoluta vicinanza ai servizi DISTANZA DAL MARE dal fiume circa 200 metri dal mare circa 1 km LE NOSTRE IMPRESSIONI La casa è frutto di una recentissima ristrutturazione totale. Impianti certificati, finiture nuovissime e di buon gusto Grande sala con caminetto e zona giorno divisa da zona notte Totale indipendenza delle varie camere ognuna con il proprio ingresso-uscita dal giardino. Belle le finiture scelte, attuali e di buon gusto Doppi servizi (uno a tiraggio forzato e uno finestrato) oltre a lavanderia . Perfetta per coloro che desiderano essere vicino a tutto ma al di fuori del caos estivo Contesto molto verdeggiante e defilato. Possibilita' di acquiisto di altra meta' di casa. Per informazioni contattare lo 0187731178 oppure 3383184408 oppure 3280370183 Ricordiamo al lettore che l'indirizzo è puramente indicativo della zona e del contesto. IN SINTESI casa semindipendente con giardino e posti auto, vista fiume e Apuane