Aggiornato 12 giorni fa

Azienda agricola Strada Provinciale 159 107, Scansano - Pancole

Strada Provinciale 159 107, Pancole, Scansano (GR)

€ 2.150.000

2.867 €/m²

  • 12 locali
  • 6 camere
  • 750 m² superficie
  • 4 bagni
  • Su più livelli su 1

Descrizione

D/ST1799LUX - Il casale a base quadrata, del periodo leopoldino, è situato sulle dolci colline maremmane, fra Grosseto e Scansano, a pochi chilometri dalle Terme di Saturnia, dal Parco Naturale della Maremma e dal Monte Amiata. Bellissima struttura, finemente ristrutturata, si erge su un terreno di 6 ha di cui 5 coltivati ad olivi con 1246 piante, che in tempi normali danno circa 3000 kg di olio extra vergine di oliva, ed  1 ha fra giardino e tare, in un contesto dolcemente collinare. Oltre alla casa padronale ci sono due appartamenti, depandance tutti finemente ristrutturati, che attualmente sono riservati come agriturismo. La casa padronale è di circa 500 mq ristrutturati conservando l'aspetto storico della costruzione, a piano terra troviamo un ingresso dal quale si accede ad un salone molto grande, studio, cucina abitabile il tutto per un totale di circa 200 mq. Piano superiore quattro camere con altrettanti bagni adibiti en suite per un totale di mq 120 circa, ed una grande terrazza di circa 60 mq. Magazzino-garage. I due appartamenti ora adibiti ad agriturismo, sono due bilocali indipendenti entrambi con bagno e parcheggio privato, giardino e grande privacy, il tutto circondato da 3000 mq circa di terreno molto ben curato con accesso ad una grande piscina privata di 6x12,5 m con un'altezza di 1,5 m. Pozzo artesiano per il fabbisogno intero di acqua extra potabile.

Caratteristiche

Riferimento
D/ST1799LUX
Contratto
Vendita
Tipologia
Azienda agricola
Superficie
750 m²
Locali
12
Bagni
4
Piano
Su più livelli
Piani edificio
1
Stato
Ottimo
Anno di costruzione
1891
Classe immobile
Signorile
Disponibilità
Libero al rogito
Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo di riscaldamento
Caldaia
Acqua calda
Autonomo
Infissi esterni
Legno
Giardino
Privato
Superficie giardino
10.000 m²
Superficie terrazzo
25 m²
Superficie balcone
14 m²
Box auto
Garage + posto
Superficie box
150 m²
Camere da letto
6

Dotazioni

  • Balcone
  • Terrazzo
  • Piscina
  • Caminetto
  • Ripostiglio

Efficienza energetica

Indice di prestazione energetica: 175 kWh/m² anno

Posizione

Strada Provinciale 159 107, Pancole, Scansano

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