Aggiornato 12 giorni fa

Azienda agricola a Cinigiano - Borgo Santa Rita

Borgo Santa Rita, Cinigiano (GR)

€ 790.000

2.257 €/m²

  • 14 locali
  • 7 camere
  • 350 m² superficie
  • 6 bagni
  • Su più livelli piano

Descrizione

D/ST1441 Immersa nella verde campagna collinare della Maremma Toscana, alle pendici del Monte Amiata (300 metri circa s.l.m.), tra le province di Siena e Grosseto in posizione collinare e panoramica, Circondata da oliveti, vigneti, e da divieti di caccia, la piccola azienda biologica ci si trova immersi nella natura maremmana, pur essendo nelle vicinanze della strada provinciale, e quindi rapidamente collegata con la montagna (Monte Amiata 1738 metri s.l.m.), con il mare a circa mezz' ora di macchina, le spiagge più vicine sono quelle basse e sabbiose di Marina di Grosseto e Castiglioni della Pescaia, vicini anche alle più belle città d'arte quali Firenze, Siena, Pienza, Montalcino, San Gimignano, con antichi castelli quali Poggio alle Mura, Monte Antico, Argiano, con luoghi del benessere quali Terme di Saturnia, Terme di Petriolo, Bagno Vignoni, con i parchi faunistici nazionali dell'Uccellina (Monte Argentario) e dell'Amiata. Bellissimo casale in pietra finemente ristrutturato salvaguardando il carattere, e la personalità di questo oggetto. La casa si estende su due livelli su una superficie di 350 mq circa, con annessi vari di mq. 150, eè circondata da 2000 mq di giardino con bella piscina, ed è interamente recintata da rete metallica e ci si accede attraverso un cancello elettrico, posto alla fine di un vialetto caratterizzato da due file di cipressi, mentre il terreno di proprietà è di circa 5 ha, parte seminativo, il resto con 130 olivi in produzione. In questo momento è adibito a Agriturismo, con quattro bilocali, più la casa padronale, club huose ma può essere trasformato come abitazione.

Caratteristiche

Riferimento
D/ST1441
Contratto
Vendita
Tipologia
Azienda agricola
Superficie
350 m²
Locali
14
Bagni
6
Piano
Su più livelli
Stato
Ottimo
Anno di costruzione
1950
Anno di ristrutturazione
2004
Classe immobile
Signorile
Disponibilità
Libero al rogito
Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Combustibile
Metano
Acqua calda
Autonomo
Pavimenti
Cotto
Infissi esterni
Legno
Giardino
Privato
Superficie giardino
2.000 m²
Box auto
Garage + posto
Camere da letto
7
Posti letto
18
Distanza dal mare
50 km

Dotazioni

  • Balcone
  • Terrazzo
  • Cantina
  • Arredato
  • Aria condizionata
  • Piscina
  • Caminetto
  • Allarme
  • Porta blindata
  • Ripostiglio
  • Palestra

Efficienza energetica

Indice di prestazione energetica: 175 kWh/m² anno

Posizione

Borgo Santa Rita, Cinigiano

La posizione è indicativa: l'indirizzo esatto viene comunicato dall'agenzia.

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