Stabile/palazzo Lungomare Tor San Lorenzo, Ardea

Ad Ardea, lungo una delle principali vie ad alto scorrimento, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare cielo-terra a reddito, completamente a destinazione commerciale e locato a più conduttori. La proprietà, indipendente e in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 2.800 mq. Il piano seminterrato di 1.100 mq è destinato a magazzino, mentre il piano terra di 850 mq ospita un supermercato e il primo piano di pari metratura è locato a un negozio di abbigliamento. A completare la proprietà, un ampio spazio esterno di circa 900 mq, perfettamente organizzato come parcheggio privato, e tre accessi carrabili che assicurano praticità e visibilità. L'immobile si inserisce in un contesto commerciale vivace e consolidato, circondato da attività di richiamo e marchi riconosciuti, caratteristiche che contribuiscono a garantire una redditività stabile e interessante, pari all'9% annuo. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene solido, già a reddito e situato in una zona strategica a pochi chilometri da Roma.(Cod. 6824)