Aggiornato 14 aprile 2022

Trilocale a Lerici

Lerici (SP)

€ 500.000 trattativa riservata

10.000 €/m²

  • 3 locali
  • 1 camera
  • 50 m² superficie
  • 1 bagno
  • 2° piano su 2

Descrizione

ORO BLU ! Una vista emozionante e commovente al contempo...che spazia dalle isole del Tino e della Palmaria fino al mare aperto... Questo l'ammaliante panorama del quale godere dalla grande terrazza di proprietà, questo il turbamento al quale preparasi prima di accedervi. E ancora questo il vero compagno/a fedele delle vostre sere infuocate estive , sempre presente al momento del bisogno, mai un ritardo, pronto a rincuorarvi seducendovi con la propria grazia ipnotizzante. Per la peculiare posizione particolarmente areato ( dall'aria fresca della collina retrostante che si tuffa nel litorale che ci fa da sfondo). L'appartamento, sottostante la terrazza di proprietà, non vede mare, bensì la collina (abitata...non isolata). La distribuzione interna prevede, nell'attuale, una cucina abitabile , un grande soggiorno doppio (nel quale, se necessario, ricavare una seconda cameretta ...magari con pareti amovibil a struttura leggera), una camera e un bagno. Il tutto totalmente ristrutturato nel 2007 e completo di arredi (molto gradevoli e studiati per ottenere un ambiente solare e armonioso). Al piano una lunga balconata (ampliata di recente e resa pranzabile) sulla quale affacciano sia il soggiorno che la camera. La seconda porta-finestra del soggiorno affaccia su un ulteriore balcone dal quale accedere alla terrazza soprastante . La cucina invece accede ad una terza, ed ultima, balconata...quella che introduce all'abitazione. Tutti ambienti tenuti con cura e allegria. Infissi nuovi, riscaldamento autonomo, aria condizionata e disponibilità immediata. La posizione è strategica per fare un buon mare. Siamo a poche decine di metri dalla spiaggia pubblica, più vicini di così bisogna trovare qualcosa con approdo privato. In questi posti meraviglioso o si fa un mare da scoglio, o lo si fa nell'unica piccola spiaggia pubblica: questa. A completamento 1 posto auto. (si avverte il lettore che, spesso, le mappe abbinate agli immobili non sono corrette)

Caratteristiche

Riferimento
0984
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento indipendente
Superficie
50 m²
Locali
3
Bagni
1
Piano
2° piano
Piani edificio
2
Stato
Ristrutturato
Classe immobile
Medio
Disponibilità
Libero al rogito
Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Giardino
Nessuno
Box auto
Posto auto
Camere da letto
1

Dotazioni

  • Balcone
  • Terrazzo
  • Arredato
  • Aria condizionata

Efficienza energetica

Indice di prestazione energetica: 198,5 kWh/m² anno

Video e tour virtuali

Posizione

Lerici

La posizione è indicativa: l'indirizzo esatto viene comunicato dall'agenzia.

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