Trilocale a Bergamo - Centrale

- BERGAMO CENTRALE Elegante e moderno appartamento trilocale di mq 75 in fase attuale di totale ristrutturazione energetica per la classe A1. Immobile situato al piano secondo di contesto molto signorile dotato di grande hall di ingresso comune con servizio di portierato , giardini condominiali e ascensore, situato in posizione centrale distante 500 metri da via XX Settembre, via Zambonate, piazza Pontida e dalla zona pedonale dello shopping di Bergam, distante 200 metri da via Papa Giovanni XXIII nonchè a pochi passi dalla stazione ferroviaria comodamente raggiungibile a piedi particolarmente comodo per raggiungere la superstrada e l'autostrada in pochi minuti di automobile. Internamente l'appartamento sarà composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura dotato di 3 grandi  luminose finestre, disimpegno, spettacolare camera da letto con 3 vetrate ad angolo ed affaccio interno, bagno padronale finestrato con doccia, seconda camera da letto matrimoniale con grande vetrata con affaccio interno, secondo bagno con zona lavanderia. L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per luglio 2027, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, impianto di aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite insufflaggio e cappotto interno, dotato di ventilazione meccanica controllata e pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica A. Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione. E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione. L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento per una messa a reddito sicura in una posizione di alta qualità e di primaria richiesta locativa. € 360.000,00 Disponibile autorimessa singola ampia di mq 16 con possibilità di posteggio anche di Suv distante 300 metri dall'immobile per € 28.000,00 CLASSE ENERGETICA: A1 Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centrale-139/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate