Pentalocale Via Romana, Firenze - Porta Romana / Boboli

FIRENZE – VIA ROMANA | ELEGANTE APPARTAMENTO DI 160 MQ CON AFFACCI SUI GIARDINI DI BOBOLI (rif ABA/955) Via Romana - Nel centro storico fiorentino, a pochi passi da Porta Romana e da Piazza Pitti, in prossimità dell’ingresso dei Giardini di Boboli, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 160 mq, posto al secondo piano di una caratteristica palazzina storica di poche unità immobiliari. L’appartamento, completamente ristrutturato, si sviluppa in 5 ampi vani con un'ottima distribuzione degli spazi interni e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno di oltre 30 mq, particolarmente luminoso con tre finestre affacciate sul verde dei Giardini di Boboli, collegato da una porta vetrata scorrevole ad una spaziosa cucina abitabile di oltre 16 mq, arredata, impreziosita da una finestra sopra il lavabo con piacevole affaccio sui tetti fiorentini. La zona notte, ben disimpegnata dal bel corridoio finestrato con armadiatura a muro, ospita tre camere da letto e tre bagni oltre 3 ripostigli di cui uno attacchi per la lavanderia. La ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità delle finiture, al comfort abitativo e all'efficientamento energetico. Parquet in legno massello in tutti gli ambienti, infissi esterni in legno con doppi vetri e porte interne originali restaurate. L'intervento ha previsto infatti la coibentazione interna dell’intero appartamento, l'installazione di un impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo con caldaia a gas, impianti certificati e fibra ottica. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Spese condominiali contenute. Classe energetica in fase di certificazione. Richiesta € 1.050.000. Abacus Immobiliare — 055.4684635 — 347.6590279 Piazza della Liberta’ 2/r — Firenze agenzia@abacusimmobiliare.com La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l’ impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. (*) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L’ indirizzo può non rispecchiare l’esatta ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari.