Quadrilocale Via Carducci 10, Villasanta

Una tavola per dieci da una parte, due divani per il dopocena dall’altra e, nel mezzo, ancora spazio per muoversi: è il soggiorno triplo di questo quadrilocale al terzo piano del Condominio Centrovill Due, in Via Carducci, nel centro di Villasanta. Oltre le finestre, la vista su un’area verde pedonale; a due minuti a piedi, la piazza del Municipio. La casa Il soggiorno misura quasi dieci metri da parete a parete, per circa 45 mq, e prosegue all’aperto su un balcone di 12 mq. Nei primi due terzi si distende il living; l’ultimo è una vera sala da pranzo, la stanza delle domeniche lunghe e delle feste in famiglia. Aperto su entrambi i fronti dell’edificio, l’appartamento segue la luce dall’alba al tramonto. Al mattino il sole entra da est, dal lato di Via Carducci, nella cucina abitabile e sul suo balcone: il primo caffè si beve lì. Nel pomeriggio passa sul fronte opposto, ad ovest, e accompagna il soggiorno fino a sera. Il corridoio distribuisce le altre stanze. Lungo il percorso, una nicchia accoglie gli armadi a muro e un ripostiglio custodisce ciò che non deve restare in vista. La camera matrimoniale guarda il verde, come il soggiorno; la seconda camera, esposta a est, è la prima a ricevere il giorno. I bagni sono due, uno dei quali con doccia. La zona pranzo ha una finestra propria e una forma regolare: con una parete divisoria può diventare una terza camera o uno studio. Oggi c’è il soggiorno che molti cercano; domani, se servirà, la stanza in più. Stato, box e spese L’appartamento è in buone condizioni e si può abitare da subito. I serramenti a doppio vetro assicurano più comfort, meno dispersione di calore. Le tapparelle sono elettriche e le finestre sono protette da grate in ferro. I due bagni, perfettamente funzionanti, sono l’unico ambiente che chiede un linguaggio più contemporaneo: un rinnovo circoscritto, da programmare con calma anche dopo il trasloco, senza coinvolgere il resto. Al piano interrato si trovano la cantina e il box, compreso nel prezzo, con accesso carraio da Via Carducci. Chi ha due auto può acquistare a parte un secondo box. Il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzazione individuale dei consumi: ognuno paga solo il calore che usa. Le spese condominiali, riscaldamento compreso, ammontano a circa 158 € al mese, calcolate sui consumi dell’ultimo esercizio. Vivere a Villasanta Per chi arriva da Milano o da Monza, Villasanta è una città che si attraversa volentieri con una passeggiata e che offre tutti i servizi. La stazione di Villasanta Parco è a 500 metri: con la linea S7 si raggiungono Monza e, in poco meno di mezz’ora, Milano Porta Garibaldi. Per il centro di Monza ci sono l’autobus z208 e la pista ciclabile, oppure l’auto lungo Viale Cavriga, attraverso il Parco. Uno degli ingressi del Parco di Monza è a cinque minuti da casa: per la corsa prima del lavoro, o la domenica in bicicletta con i bambini. Il prezzo è di € 315.000, box compreso. In sintesi: il treno per Milano, box e cantina, due bagni, due balconi e un soggiorno triplo affacciato sul verde. Per vederla di persona: Immobiliare Santalfredo telefono o WhatsApp · 039 6908137