Villa a Vinci

A Sovigliana, in prossimità del ponte che collega la cittadina ad Empoli, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da ampie superfici, spazi esterni esclusivi e interessanti possibilità di personalizzazione. L'immobile si sviluppa su due livelli, oltre sottotetto ed è composto da due appartamenti per civile abitazione ed un fondo commerciale, tutti dotati di ingresso indipendente. Il piano terra vanta una superficie complessiva di circa 136 mq, suddivisa tra una porzione a destinazione commerciale di circa 61 mq, che attualmente presenta tre ampi vani, oltre wc e ripostiglio ed una porzione a destinazione residenziale di circa 75 mq, dove si trovano una cucina con caratteristico camino angolare, un soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato. Al primo piano è ubicato il secondo appartamento composto da cinque vani e, precisamente, da cucina abitabile con accesso a balcone tergale, soggiorno dotato di ulteriore balcone di oltre 15 mq, 3 camere di cui 2 matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati e ripostiglio. Completa l'appartamento l'accesso al sottotetto, in parte praticabile, che offre un ulteriore spazio accessorio. La proprietà è circondata da circa 275 mq di spazio esterno, che si presenta pavimentato sulla parte frontale e lungo i lati dell'immobile; la parte tergale è invece occupata dal giardino, che, anche grazie ad una posizione particolarmente discreta, è ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto. Costruita negli anni '70, la villa conserva le finiture originali e, grazie alla sua versatilità, rappresenta un'interessante opportunità anche per chi cerca una soluzione abitativa bifamiliare oppure per chi desidera coniugare esigenze abitative e professionali.