Monolocale a Bergamo - Borgo Palazzo

- BERGAMO SAN PAOLO Elegante e moderno appartamento monolocale di mq 35 dotato di 12 mq di terrazzo in fase attuale di totale ristrutturazione energetica per la classe A1. Immobile situato al piano secondo di edificio signorile dotato di ascensore, in posizione strategica nelle immediate vicinanze dell'università di Bergamo, a soli 10 minuti a piedi da Piazza Pontida e dal centro storico di Bergamo, a pochi passi da tutti i servizi raggiungibili a piedi tra cui il centro commerciale Auchan, a pochi passi dalla stazione ferroviaria anch'essa raggiungibile comodamente a piedi, comodo per raggiungere la superstrada e l'autostrada. Internamente l'appartamento sarà composto da ampia zona living dotata di zona cucina, zona divano/letto, zona tv con zona armadi ed accesso al terrazzo privato di 12 mq, zona lavanderia, ampio bagno finestrato con doccia. L'appartamento è in corso di totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per l'estate 2027, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, impianto di aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite insufflaggio e cappotto interno, dotato di ventilazione meccanica controllata e pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica A. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato contabilizzato, ampie finestrature con accesso al terrazzo. Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione. E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione. € 139.000,00 CLASSE ENERGETICA: A1 Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-san-paolo-12/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate