Bilocale Via Gaetano Donizzetti, Firenze - Novoli / Fi Nova / Fi Nord

Nel quartiere di SAN JACOPINO, a pochi minuti dal Parco delle Cascine, in elegante palazzina completamente ristrutturata, proponiamo esclusivi BILOCALI di nuova realizzazione dal design moderno ed elevata efficienza energetica. Le unit, attualmente in fase di completa riqualificazione con consegna prevista entro fine OTTOBRE 2026, hanno una superficie di circa 55 a 62 mq SUL e sono progettate per offrire ambienti funzionali, luminosi e perfettamente vivibili. Lingresso si apre su una piacevole zona living con angolo cottura a vista, ampia e luminosa, con accesso al BALCONE,ideale per vivere la casa con comfort e praticit. La spaziosa camera matrimoniale con attiguo un grande ripostiglio con attacco lavanderia ed uno spazioso bagno con finestra completano gli spazi interni. Gli appartamenti saranno realizzati con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo grazie a infissi di ultima generazione a bassa trasmittanza, isolamento acustico, impianti autonomi in pompa di calore caldo/freddo, piano cottura a induzione e pannello fotovoltaico indipendente. Tutte le unit saranno certificate in Classe Energetica A con pannello FOTOVOLTAICO in copertura. Disponibilit al primo, secondo e terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. La posizione uno dei principali punti di forza: la tramvia raggiungibile in pochi minuti a piedi e nelle immediate vicinanze si trovano Centro Commerciale San Donato, Universit, Tribunale e tutti i principali servizi. Una zona dinamica e molto richiesta, perfettamente collegata al centro citt. Soluzione ideale sia come abitazione principale per single e giovani coppie, sia come investimento ad alta redditivit grazie alla forte domanda locativa della zona. Possibilit di usufruire delle detrazioni fiscali previste per ristrutturazione edilizia secondo normativa vigente. 2 - PRIMO PIANO - 52 mq SUL - 240.000 Non farti scappare questa occasione, sia per un inizio di indipendenza abitativa, sia per investimento. Per appuntamenti e informazioni contatta Costanza Varanese al 334 / 7875001 (anche whatsapp) "TRASPARENZA IMMOBILIARE: Questo annuncio contiene sia foto dello stato di fatto attuale dell'immobile, sia elaborazioni grafiche (virtual staging) che mostrano una potenziale ipotesi di ristrutturazione e arredo. I render hanno uno scopo puramente indicativo e non vincolante a livello contrattuale." Agenzia Immobiliare SOGNOCASA Via G. Marconi 15r 50131 Firenze 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualit e laffidabilit dei comportamenti