Plurilocale Viale Giotto, Grosseto - Stadio

D/CD3859 - In una delle zone più prestigiose e silenziose della città, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento di circa 170 mq, situato al primo piano di un elegante edificio residenziale, caratterizzato da una doppia esposizione Nord/Ovest. Una proprietà che si distingue per l'armonia degli ambienti, la qualità delle finiture e le numerose superfici vetrate, capaci di valorizzare la luce naturale e conferire agli spazi un'atmosfera calda, accogliente e ricercata. La distribuzione interna, razionale e ben organizzata, accompagna con naturalezza da un ambiente all'altro. L'ingresso introduce nell'ampia zona giorno, concepita come uno spazio versatile e di grande respiro, dove trovano posto un'elegante area living con angolo divani e una zona dedicata allo studio, con accesso diretto al terrazzo: un piacevole affaccio esterno che amplia la vivibilità degli ambienti. La sala da pranzo dialoga armoniosamente con la cucina abitabile, funzionale e ben dimensionata, dotata di accesso a un pratico balcone di servizio. La zona notte, progettata per garantire comfort e riservatezza, ospita tre camere da letto. La camera padronale si configura come una vera e propria suite privata, con ambienti generosi e bagno esclusivo. Anche la seconda camera, dalle dimensioni particolarmente ampie, dispone di un bagno en suite, mentre un ulteriore bagno serve la terza camera e la zona giorno, completando la distribuzione dei servizi. L'immobile è stato oggetto di un'elegante ristrutturazione nel 2010, realizzata con materiali di pregio e particolare attenzione alla cura dei dettagli. I pavimenti in parquet con posa a spina italiana conferiscono agli ambienti un'eleganza senza tempo, mentre il sistema di allarme volumetrico e perimetrale e l'impianto di climatizzazione con pompe di calore contribuiscono al comfort abitativo. A completare la proprietà, un garage di ben 38 mq, un valore aggiunto importante che garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana. La posizione, centrale, ben collegata e servita, inserita in un contesto residenziale di qualità, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, dove raffinatezza, funzionalità e comfort si fondono in perfetto equilibrio. Una residenza di carattere, pensata per una clientela esigente, che ricerca ambienti generosi, dettagli ricercati e il piacere di abitare in una casa in cui ogni spazio è stato concepito per essere vissuto con eleganza.