Casa indipendente a Padova

GF02 Nel cuore di un quartiere residenziale a Montà tranquillo e ottimamente servito, proponiamo in vendita un'elegante villetta di circa 200 mq commerciali edificata nel 2004. La proprietà, conservata in ottimo stato e pronta per essere abitata, si sviluppa su tre livelli perfettamente distribuiti e si completa con un ampio giardino privato, interamente recintato e attrezzato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto in totale privacy. L'immobile si distingue per l'efficienza tecnologica e i bassi consumi, garantiti da un'ottima classe energetica.La zona giorno, situata al piano terra, accoglie gli ospiti in un ampio e luminoso soggiorno-pranzo caratterizzato da una doppia esposizione. Sullo stesso livello si trovano una cucina abitabile molto spaziosa e funzionale e un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, due bagni (di cui uno privato en-suite) e tre splendide terrazze abitabili e coperte, perfette per pranzi all'aperto. L'ultimo livello ospita una mansarda molto versatile: un grande ambiente open-space con terrazzino esterno affacciato, ideale da personalizzare come quarta camera, studio, zona hobby o palestra personale.La casa è dotata di dotazioni moderne pensate per il massimo comfort e la sicurezza, tra cui un impianto fotovoltaico con pannelli solari termici, climatizzazione inverter multi split, caldaia a condensazione con addolcitore d'acqua e un caminetto centralizzato a legna o pellet. I serramenti sono in PVC con scuri esterni, mentre la sicurezza è garantita da impianti di allarme e videosorveglianza già installati.Situata in una posizione strategica nel quartiere Montà, la villetta gode della vicinanza a supermercati, al Gran Teatro Geox e alle principali arterie stradali come la tangenziale, offrendo allo stesso tempo ottimi collegamenti con il centro città. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Si precisa inoltre che alcune foto sono state arredate con IA. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . - Le nostre sedi: Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE) - Montegrotto Terme (PD) Per informazione e visite all'immobile chiamate Giorgia al n. 3487334214