Terratetto a Pistoia

Rif. Annuncio 2314 -- Piteccio (PT) TERRATETTO CON TERRENO E OLIVI SULLE COLLINE PISTOIESI Nella prima collina pistoiese, a soli 9 km da Capostrada e circa 15 minuti d'auto da Pistoia, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto libero su tre lati, inserito in una piccola e tranquilla borgata. La proprietà, risalente ai primi anni '60, si sviluppa su due livelli per complessivi 145 mq circa e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto collinare, immerso nella tranquillità e nel verde, senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente la città. L'abitazione si presenta in condizioni abitabili, pur necessitando di alcuni interventi di rinnovamento, in particolare per quanto riguarda bagni, pavimentazioni e impianto elettrico. La copertura è stata oggetto di interventi nel 2001, con realizzazione di coibentazione e guaina, mentre gli infissi sono in legno con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. Gli spazi Al piano terra troviamo un pratico portico, un locale di sgombero, una cantina e un disimpegno: ambienti particolarmente utili come spazi accessori, deposito o servizio all'abitazione. Il piano primo, destinato alla parte abitativa, è composto da terrazzo ad angolo, ingresso/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, bagno, ripostiglio e quattro camere da letto. La zona notte offre una configurazione particolarmente interessante per una famiglia numerosa, con due ampie camere matrimoniali e due camere singole di circa 12 mq ciascuna. Il terreno e gli spazi esterni A completare la proprietà, direttamente adiacente all'abitazione, un terreno agricolo terrazzato di circa 1.493 mq, coltivato ad olivi. Uno spazio prezioso per chi desidera avere a disposizione un proprio terreno, coltivare un piccolo uliveto, dedicarsi al verde o semplicemente vivere maggiormente a contatto con la natura. È inoltre presente un posto auto. Una proprietà dalle molte possibilità La combinazione tra indipendenza, ampia metratura, quattro camere, spazi accessori, terreno con olivi e posizione collinare rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia per chi è alla ricerca di una casa in collina da personalizzare e valorizzare nel tempo. La proprietà offre infatti una buona base per un progetto di rinnovamento, mantenendo il carattere e la dimensione tipici delle abitazioni della collina pistoiese. Superfici: superficie commerciale complessiva: circa 145 mq abitazione al piano primo: circa 125 mq lordi piano terra/accessori: circa 36 mq terreno agricolo: circa 1.493 mq Nota: l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile. Per alcune fotografie potrebbe essere stato utilizzato un obiettivo grandangolare. ETRURIA IMMOBILIARE Via Pagliucola 53 -- Pistoia Tel. 0573.977072 -- 339.7623101 R.E.A. Pistoia n. 128752 -- Iscrizione al ruolo agenti di affari in mediazione immobiliare n. 659