Terratetto via Roma, 41, Cetona

CETONA (SI), alla quota di 385 m s.l.m ed a 10 km dal casello autostradale A1 di Chiusi - Chianciano Terme, vendesi terratetto (due livelli abitabili al primo e secondo piano con cantine al piano terra) in centro storico, con due lati liberi (lati Nord-Ovest) e due lati affiancati con accesso indipendente sotto ad un caratteristico portico. Affacci panoramici !!. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di mq 106. Al piano terra, dispone di due locali ad uso magazzini e lavanderia con cantina e legnaia, stanze alte, solai in legno e cotto completano un'ambientazione molto particolare e tipica toscana. Al piano primo, salendo una scala privata, dispone di cucina/pranzo con caminetto e stufa a legna, soggiorno e bagno. Al piano secondo, salendo da scala interna da soggiorno, dispone di due camere da letto (con possibilità di realizzare un wc, sottraendolo dalla camera matrimoniale) Questa abitazione è stata ristrutturata principalmente a fine anni '70, presenta solai con travi in legno e mezzane in cotto, così come il tetto che si trova in buone condizioni. Infissi in legno con vetro semplice e persiane in alluminio. L'abitazione è dotata di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con caldaia nel magazzino al piano terra) realizzato nel 2020, con radiatori in alluminio e tubazioni in polipropilene. L'appartamento è dotato di impianto tv autonomo. La pavimentazione risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 115.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. TT261