Pentalocale via Cento Stelle, Firenze - Campo di Marte / Cure / Coverciano

Campo di Marte SOGNOCASA IMMOBILIARE, propone la vendita in ESCLUSIVA luminosissimo appartamento ULTIMO PIANO. In una delle vie pi eleganti e servite del quartiere residenziale di Campo di Marte, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq commerciali, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina signorile in ottime condizioni manutentive (facciate e vano scale restaurati). Al suo interno si compone di un arioso ingresso/corridoio che conduce ai vari ambienti, una cucina abitabile con balcone tergale con gradevoli affacci, un bel soggiorno ampio con balcone, 3 camere MATRIMONIALI oltre a servizio finestrato ed un ampio ripostiglio finestrato. Luminosit e Privacy: L'immobile, posizionato all'ultimo piano senza ascensore (con spese condominiali estremamente basse), gode di una doppia esposizione parallela che garantisce stanze inondate di luce naturale e un'ottima ventilazione trasversale. Layout Flessibile: La pianta regolare e priva di vincoli strutturali invasivi permette una facile ridistribuzione degli spazi interni in fase di ristrutturazione (possibilit di ricavare una seconda zona bagno o una zona living open-space). Pertinenze Esclusive Due ampi terrazzi a livello con affacci aperti sulle colline e sui tetti circostanti. Giardinetto privato al piano terreno, ideale per creare una piccola oasi verde o uno spazio relax. Cantina di propriet al piano seminterrato. Caratteristiche Principali Superficie: 110 mq commerciali Piano: 4 ed ultimo (senza ascensore) Stato: Da ristrutturare Riscaldamento: Autonomo Disponibilit: Libero subito Una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia per famiglie alla ricerca della casa dei sogni da personalizzare su misura, sia per investitori che desiderano valorizzare un immobile in una delle zone pi stimate di Firenze. Certificazione energetica: G 220,69 EP, gl nren kWh mq anno. Categoria catastale A/3, rendita catastale 822,46 "TRASPARENZA IMMOBILIARE: Questo annuncio contiene sia foto dello stato di fatto attuale dell'immobile, sia elaborazioni grafiche (virtual staging) che mostrano una potenziale ipotesi di ristrutturazione e arredo. I render hanno uno scopo puramente indicativo e non vincolante a livello contrattuale." Per appuntamenti e informazioni contatta Stefano Becagli 328 / 9859500 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - T. 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualit e laffidabilit dei comportamenti"