Aggiornato 19 settembre 2026

Villa a Viareggio - Ex Campo D'Aviazione

Ex Campo D'Aviazione, Viareggio (LU)

€ 595.000

3.420 €/m²

  • 7 locali
  • 4 camere
  • 174 m² superficie
  • 2 bagni
  • Su più livelli su 3

Descrizione

EX CAMPO D'AVIAZIONE. Villetta indipendente ristrutturata e di ampia metratura con resede angolare su due lati e grande terrazza. L'immobile, disposto su tre livelli, è stato completamente ristrutturato con cura nel 2018. Unica unità immobiliare attualmente suddivisa in due appartamenti con ingressi separati. Resede angolare su due lati perfetta per ricovero bici e motorini ed anche per mangiare all'aperto sulla quale insiste piccolo manufatto ad uso ripostiglio. Il piano terra è composto da disimpegno, soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno con vasca. Questo piano, per come è attualmente utilizzato, risulta essere perfetto per genitori o per un figlio potendo mantenere la propria indipendenza. Il secondo accesso autonomo al piano terra conduce, attraverso scala, al primo piano dove troviamo: disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, altra camera matrimoniale e camera singola entrambe con accesso a balcone fronte strada, bagno finestrato con vasca. Il piano secondo è composto da un grande open-space soggiorno-pranzo con accesso ad ampia terrazza perfetta per le vostre cene estive ed i momenti di convivialità. La villetta è stata ristrutturata secondo i criteri costruttivi antisismici. Ubicata in strada tranquilla del quartiere ed a pochi passi dalla pineta e dai servizi. Una bella casa per una bella famiglia! Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

Caratteristiche

Riferimento
595
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Superficie
174 m²
Locali
7
Bagni
2
Piano
Su più livelli
Piani edificio
3
Stato
Ristrutturato
Anno di costruzione
1960
Anno di ristrutturazione
2018
Classe immobile
Medio
Disponibilità
Libero al rogito
Cucina
Angolo cottura
Riscaldamento
Autonomo
Tipo di riscaldamento
Caldaia
Combustibile
Metano
Acqua calda
Autonomo
Pavimenti
Gres
Infissi esterni
Doppio vetro/pvc
Giardino
Privato
Superficie giardino
53 m²
Superficie terrazzo
30 m²
Superficie balcone
4 m²
Box auto
Nessuno
Camere da letto
4

Dotazioni

  • Balcone
  • Terrazzo
  • Arredato
  • Aria condizionata
  • Caminetto
  • Ripostiglio
  • Senza barriere architettoniche

Efficienza energetica

Indice di prestazione energetica: 226,42 kWh/m² anno

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