Aggiornato 19 settembre 2026
Villa a Viareggio - Ex Campo D'Aviazione
Ex Campo D'Aviazione, Viareggio (LU)
€ 595.000
3.420 €/m²
- 7 locali
- 4 camere
- 174 m² superficie
- 2 bagni
- Su più livelli su 3
Descrizione
EX CAMPO D'AVIAZIONE. Villetta indipendente ristrutturata e di ampia metratura con resede angolare su due lati e grande terrazza.
L'immobile, disposto su tre livelli, è stato completamente ristrutturato con cura nel 2018. Unica unità immobiliare attualmente suddivisa in due appartamenti con ingressi separati.
Resede angolare su due lati perfetta per ricovero bici e motorini ed anche per mangiare all'aperto sulla quale insiste piccolo manufatto ad uso ripostiglio.
Il piano terra è composto da disimpegno, soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno con vasca. Questo piano, per come è attualmente utilizzato, risulta essere perfetto per genitori o per un figlio potendo mantenere la propria indipendenza.
Il secondo accesso autonomo al piano terra conduce, attraverso scala, al primo piano dove troviamo: disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, altra camera matrimoniale e camera singola entrambe con accesso a balcone fronte strada, bagno finestrato con vasca.
Il piano secondo è composto da un grande open-space soggiorno-pranzo con accesso ad ampia terrazza perfetta per le vostre cene estive ed i momenti di convivialità.
La villetta è stata ristrutturata secondo i criteri costruttivi antisismici.
Ubicata in strada tranquilla del quartiere ed a pochi passi dalla pineta e dai servizi. Una bella casa per una bella famiglia!
Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!
Caratteristiche
- Riferimento
- 595
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villa
- Superficie
- 174 m²
- Locali
- 7
- Bagni
- 2
- Piano
- Su più livelli
- Piani edificio
- 3
- Stato
- Ristrutturato
- Anno di costruzione
- 1960
- Anno di ristrutturazione
- 2018
- Classe immobile
- Medio
- Disponibilità
- Libero al rogito
- Cucina
- Angolo cottura
- Riscaldamento
- Autonomo
- Tipo di riscaldamento
- Caldaia
- Combustibile
- Metano
- Acqua calda
- Autonomo
- Pavimenti
- Gres
- Infissi esterni
- Doppio vetro/pvc
- Giardino
- Privato
- Superficie giardino
- 53 m²
- Superficie terrazzo
- 30 m²
- Superficie balcone
- 4 m²
- Box auto
- Nessuno
- Camere da letto
- 4
Dotazioni
- Balcone
- Terrazzo
- Arredato
- Aria condizionata
- Caminetto
- Ripostiglio
- Senza barriere architettoniche
Efficienza energetica
A4A3A2A1BCDEFG
Indice di prestazione energetica: 226,42 kWh/m² anno