Locale commerciale a Empoli

Situato ai margini del centro storico di Empoli, in posizione strategica, di forte passaggio e alta visibilità, fondo commerciale di circa 258 mq, già sede di una storica attività ben conosciuta nel circondario.<br>L’immobile è posto al piano terra di un condominio in ottime condizioni di manutenzione ed è dotato di doppio accesso e doppia vetrina espositiva fronte strada, che garantiscono ottima esposizione e facilità di accesso. Internamente si sviluppa in un ampio open space, facilmente modulabile, con doppi servizi igienici.<br>Completa la proprietà un garage di circa 50 mq al piano seminterrato, collegato direttamente al fondo e carrabile anche tramite rampa esterna, ideale come magazzino, area di carico/scarico o posto auto.<br>Presente impianto di climatizzazione caldo/freddo.<br>Soluzione versatile, adatta a negozi, studi medici, studi professionali e attività di servizi.<br>Si richiedono conduttori referenziati, con adeguate garanzie e referenze economiche dimostrabili.<br>Possibilità di locazione anche parziale del fondo.