Casa affiancata via Giotto, Capolona

CAPOLONA - zona STAZIONE DI SUBBIANO - centrale, vicinissimo a tutti i servizi raggiungibili a piedi (scuole, stazione, supermercato, giardini ecc.), vendesi bella villetta cieloterra (attaccata ad un solo lato) con 3 bagni e 3 camere da letto, che si sviluppa in una superficie di 180 mq circa + garage, porticati e terrazzo, perfettamente esposta e soleggiata, completa di grande GIARDINO PRIVATO recintato e alberato di circa 180 mq. La casa è stata ristrutturata/realizzata nel 1996; è disposta su 2 piani ed è composta da: - al piano terra: porticato di ingresso, ampio e luminosissimo open-space di oltre 45 mq con caminetto e grande angolo cottura con penisola; la zona giorno affaccia direttamente alla veranda ed al giardino recintato; sempre al piano terra, attraverso il disimpegno si accede al bagno di servizio con doppio lavabo e doccia, alla grande cabina armadi/lavanderia, al ripostiglio/magazzino ed al garage dotato di porta sezionale coibentata motorizzata. - al primo piano: salendo l'ampia scala rivestita in legno si accede al disimpegno e da qui si raggiungono il bagno principale con vasca e le tre camere da letto, due delle quali matrimoniali e l'altra comunque doppia; la camera patronale è dotata di bagno privato interno con doccia. Dalle camere si accede alla terrazza solarium esposta a sud-ovest, della superficie di 22 mq. Il giardino piantumato ed alberato, è completamente recintato e presenta 2 cancelli pedonali ed un cancello carrabile, oltre che di pozzo esclusivo. La casa è dotata di impianto di riscaldamento indipendente con caldaia a metano a condensazione e finestrature in legno con vetri doppi. Il garage è predisposto per essere utilizzato anche come taverna/cucina rustica essendovi installati appositi allacci e scarico. Le condizioni strutturali sono più che perfette, buone quelle generali, di impiantistica e rifiniture. Giudizio finale: bella casa moderna dotata di ampi e luminosi spazi per tutta la famiglia; bello e sfruttabilissimo il giardino che gode di ottima privacy; eccezionale la posizione, ricca di parcheggi e perfetta per muoversi anche a piedi o in bici e raggiungere tutte le comodità. Il prezzo di vendita è di € 290.000,00 trattabili Per ulteriori informazioni e visite senza impegno contattare TELEFONICAMENTE: agenzia immobiliare STUDIO CASA Subbiano sig. Andreini Ivano 335 1276352 sig. ra Bidini Graziella 335 1276353 www.studiocasasubbiano.it