Garage Via del Calicetto, Roma - Appio Pignatelli / Capannelle

Statuario, a pochi minuti da Capannelle, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di grande impatto: un ampio locale seminterrato di circa 1.900 mq complessivi, caratterizzato da spazi versatili e molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile si compone di: - 900 mq categoria C/1 (commerciale): ambienti ampi e ben distribuiti, suddivisi in tre grandi sale principali, area servizi e ufficio. Ex palestra, questo spazio si presta perfettamente a centri fitness, studi professionali, scuole di danza, showroom o attività che richiedono ambienti personalizzabili e rappresentativi. - 1.000 mq categoria C/6 (autorimessa): un grande open space senza vincoli strutturali, ideale come parcheggio, deposito o hub logistico. La totale flessibilità consente di adattarlo facilmente a qualsiasi esigenza operativa. La posizione è uno dei veri punti di forza: collegamenti rapidi, accessibilità immediata e contesto in continua evoluzione rendono questo immobile una scelta strategica sia per investimento che per sviluppo di attività. Una soluzione rara per metratura e versatilità, perfetta per chi vuole dare spazio alle proprie ambizioni imprenditoriali. (Cod. 12242)