Trilocale a Empoli

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova ristrutturazione, caratterizzato da un raffinato equilibrio tra elementi contemporanei e dettagli dal gusto classico, in una posizione strategica ai margini del centro storico, fuori dalla ZTL, baricentrica tra Piazza Guido Guerra e Piazza Matteotti. La zona è interessata da un importante processo di riqualificazione urbana e destinata ad assumere un ruolo sempre più centrale nella vita culturale della città grazie alla prossima realizzazione del nuovo Teatro Ferruccio. Il centro cittadino e la stazione ferroviaria sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'appartamento, di circa 93 mq lordi oltre accessori, è posto al primo piano di un condominio residenziale e si presenta completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, con ambienti curati nei minimi dettagli e finiture di pregio. L'ingresso, ampio ed elegante, offre la possibilità di essere arredato con soluzioni contenitive su misura e conduce alla luminosa zona giorno, concepita come un unico ambiente armonioso e conviviale, dove trovano spazio la zona cucina, il pranzo e l'area living/relax. La zona giorno è completata da un pratico ripostiglio/dispensa e da una piacevole terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto, cene o momenti di relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e cabina armadio, una seconda camera di generose dimensioni e un elegante bagno principale finestrato, dotato di una spaziosa doccia walk-in. Completa la proprietà una cantina di circa 12 mq, situata al piano seminterrato, ideale come deposito, spazio organizzativo o per custodire attrezzature e oggetti stagionali. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta delle finiture e degli impianti: parquet in rovere naturale con posa a spina italiana, soffitti in legno decapato, cornici decorative, illuminazione architettonica studiata per valorizzare gli ambienti, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi ad alte prestazioni e impianti di ultima generazione. Il risultato è una residenza dal carattere ricercato, dove il fascino degli elementi tradizionali si combina con il comfort e l'efficienza di una ristrutturazione contemporanea. Una soluzione pronta da vivere, pensata per chi desidera abitare in un ambiente elegante, funzionale e curato, a pochi passi dal centro e dai principali servizi.