Casa indipendente a Arezzo - Battifolle / Ruscello / Poggiola / San Giuliano

Le Poggiola -- In posizione collinare panoramica, villa indipendente con ampio resede privato In splendida posizione collinare, proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente situata in località Le Poggiola, circondata da un resede privato di circa 2.000 mq. L'immobile, libero su quattro lati, si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi e luminosi: Zona giorno con grande salone dotato di caminetto e affaccio su ampio portico panoramico, perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione. Cucina abitabile, funzionale e ben collegata agli spazi esterni. Due camere matrimoniali al piano principale, entrambe con bagno privato e cabina armadio.Una scala interna di design conduce al piano superiore, dove si trovano:Due camere matrimoniali mansardate con accesso a terrazzo e portico panoramico.Ampia stanza da bagno Tetto con travi in legno a vista, che dona calore e stile agli ambienti. Il piano seminterrato comprende una spaziosa taverna con caminetto e angolo cottura, oltre a lavanderia, cantine, vano tecnico e locali di servizio. Completano la proprietà: garage doppio di circa 110 mq Riscaldamento a pavimento.Immobile da personalizzare nelle finiture, con possibilità di scelta dei materiali. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e una cornice naturale di grande pregio, a breve distanza dai principali servizi.Trattativa riservata.Rif A26/V0445