Stabile/palazzo a Grosseto - Centrale

Grosseto Zona Stazione: Intera Palazzina Cielo-Terra di 550 mq – Ottimo Investimento / Operazione di Frazionamento Opportunità immobiliare strategica a Grosseto, in una delle zone più dinamiche e commerciali della città (Area Stazione). Vendesi intera palazzina indipendente di circa 550 mq (1.800 mc), sviluppata su 3 livelli oltre a lastrico solare. Un'operazione perfetta per società immobiliari, imprese edili o investitori privati che cercano una soluzione ad altissima redditività, ideale anche per la realizzazione di un piccolo albergo o Bed and Breakfast (zona ad altissima richiesta per trasfertisti, studenti e professionisti). Struttura e Composizione dell'Immobile > Piano Terra (Rendita Commerciale Immediata): 3 Fondi commerciali (rispettivamente di 50 mq, 65 mq e 20 mq), attualmente liberi, in buono stato e pronti per essere locati o utilizzati. > Piano Rialzato: ingresso comune di accesso agli appartamenti e comoda cantina di circa 20 mq. > Primo Piano: 3 Appartamenti (rispettivamente di 42 mq, 83 mq e 67 mq) attualmente locati (a rendita), che necessitano di interventi di ristrutturazione. > Secondo Piano: 1 Grande appartamento padronale di 160 mq, in buono stato e attualmente a rendita. > Copertura & Ampliamento: Grande lastrico solare con due vani tecnici. L'immobile offre la straordinaria possibilità di sopraelevazione di un ulteriore piano! Punti di Forza e Stato dell'Immobile >Rendita Attiva: Tutti gli appartamenti sono attualmente locati, garantendo un flusso di cassa immediato. > Stato della Struttura: Facciate, tetto, fondi commerciali e l'appartamento del secondo piano si presentano in buono stato manutentivo. > Flessibilità: Soluzione ideale per frazionamenti personalizzati, messa a reddito totale o sviluppo turistico-ricettivo. Prezzo Richiesto: € 510 Mila. Rif. 271M A. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. B. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, prezzo, ecc.) dell'annuncio sono puramente indicativi.