Villa Via di Vicopelago, Lucca - Colline

VILLA STORICA CON AFFRESCHI, PARCO PRIVATO, VIGNETO E DEPENDANCE SULLE COLLINE DI LUCCA In posizione riservata e panoramica sulle colline che circondano Lucca, a breve distanza dal centro storico e dalle celebri mura cittadine, si trova questa affascinante proprieta` d`epoca, immersa nella tranquillita` della campagna toscana. La tenuta si estende su circa tre ettari di terreno privato, caratterizzato dalla presenza di alberi secolari, piante da frutto e vigneto. Gli ampi spazi verdi e la particolare collocazione garantiscono privacy e quiete, pur mantenendo un comodo collegamento con la città. La villa principale sviluppa una superficie di circa 600 mq distribuita su tre livelli e conserva numerosi elementi riconducibili alla tradizione architettonica lucchese. Materiali originali, ambienti di generose dimensioni e dettagli di pregio contribuiscono a preservare il carattere storico della residenza. Al piano nobile, l`ingresso conduce a un elegante atrio dal quale si accede allo scenografico salone affrescato, uno degli ambienti piu` rappresentativi della proprieta`. Sullo stesso livello trovano spazio la sala da pranzo, la cucina, tre bagni e altre cinque stanze, che possono essere destinate a camere, studi o ulteriori ambienti di rappresentanza secondo le diverse esigenze. Il piano mansardato mette a disposizione ulteriori superfici abitabili, mentre al piano terra gli spazi assumono un carattere piu` tipicamente toscano. Qui si trovano una cucina con camino e una sala da pranzo dall`atmosfera raccolta e autentica. La proprieta` comprende inoltre diversi fabbricati e spazi complementari. Un antico annesso, attualmente utilizzato come laboratorio, necessita di interventi di ristrutturazione e offre interessanti possibilita` di recupero. Nel corpo adiacente alla villa sono presenti anche tre appartamenti indipendenti, oltre ad altri locali accessori che possono essere destinati a dependance, spazi di servizio o utilizzati nell`ambito di un eventuale progetto ricettivo di charme. Una proprieta` dal carattere autentico, nella quale il fascino della storia incontra la natura e la tranquillita` delle colline lucchesi. Le caratteristiche della tenuta la rendono adatta sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento destinato a un`attivita` di ospitalita` esclusiva nel cuore della Toscana. Le informazioni riportate nel presente annuncio hanno esclusivamente carattere informativo e saranno sottoposte a verifica documentale prima della definizione di qualsiasi eventuale accordo. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.