Aggiornato 16 luglio 2024

Quadrilocale Vai Aurelia nord, Viareggio - Centro Pineta

Vai Aurelia nord, Centro Pineta, Viareggio (LU)

€ 285.000 trattabili

2.850 €/m²

  • 4 locali
  • 2 camere
  • 100 m² superficie
  • 1 bagno
  • 2° piano su 3

Descrizione

NS ESCLUSIVA. Appartamento NICOLE. Nuovo sul mercato. Vendesi bell'appartamento 2 piano con ascensore interamente ristrutturato 4 anni fa, in zona comoda per raggiungere a piedi la pineta, supermercati e scuole. Composto da: grande e luminosa sala doppia con terrazzo, da cui si accede mediante un arco quadrato alla moderna cucina, che si affaccia su un grande terrazzo semichiuso attualmente adibito a locale caldaia e zona lavanderia. Dal soggiorno si accede poi alla zona notte attraverso un corridoio, che si affaccia su camera media, bagno con doccia di 160x70 cm e sanitari sospesi, e camera matrimoniale con terrazzino. Grande stanzino adibito a dispensa e rimessaggio, aria condizionata in sala e nelle camere, ,infissi in legno con doppi vetri silent che isolano la casa dai rumori, coibentazione cassoni con avvolgibili elettrici in tutta la casa e zanzariere in tutte le stanze, termoarredi in acciaio, predisposizione per domotica e predisposizione impianto d'allarme a tutte le porte e finestre con perimetrale al terrazzo semichiuso, rasatura armata in tutti i muri della casa, gres porcellanato effetto legno nella zona notte. Impianto idraulico totalmente rifatto con caldaia a condensazione nuova ,impianto elettrico nuovo con quadro interamente suddiviso per singolo utilizzo. Posto auto privato di proprietà all'interno del condominio ,posto bici e moto coperto. Molto interessante!

Caratteristiche

Riferimento
680
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Superficie
100 m²
Locali
4
Bagni
1
Piano
2° piano
Piani edificio
3
Stato
Ottimo
Disponibilità
Libero al rogito
Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo di riscaldamento
Caldaia
Combustibile
Metano
Giardino
Nessuno
Superficie terrazzo
10 m²
Superficie balcone
10 m²
Box auto
Posto auto esclusivo
Spese condominiali
€ 90/mese
Camere da letto
2

Dotazioni

  • Ascensore
  • Balcone
  • Terrazzo
  • Aria condizionata

Efficienza energetica

Indice di prestazione energetica: 110,43 kWh/m² anno

Posizione

Vai Aurelia nord, Centro Pineta, Viareggio

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