Garage Via del Calicetto, Roma - Appio Pignatelli / Capannelle

Situato nel dinamico quartiere Statuario, a brevissima distanza da Capannelle, proponiamo un'interessante opportunità di locazione: un ampio locale al piano seminterrato con una superficie totale di circa 1.900 mq, suddivisi in 900 mq accatastati in categoria C/1 (locale commerciale) e 1.000 mq in categoria C/6 (autorimessa). La porzione C/1 di 900 mq è composta da tre ampi vani principali, un'area servizi e un piccolo ufficio, offrendo un layout flessibile e facilmente adattabile a molteplici attività commerciali. In passato utilizzata come palestra, questa parte dello spazio è ideale per centri fitness, scuole di danza, showroom o attività professionali che necessitano di ambienti modulabili e personalizzabili. La porzione C/6 di 1.000 mq, invece, si presenta come un grande open space, perfetto per uso autorimessa, deposito o area di stoccaggio. L'ampiezza e l'assenza di tramezzature permettono una gestione agile degli spazi e una vasta gamma di configurazioni interne. La posizione strategica, a pochi minuti da Capannelle, garantisce ottima accessibilità e collegamenti rapidi. L'immobile rappresenta una vera opportunità per chi cerca superfici ampie, versatili e personalizzabili, ideali per sviluppare o espandere la propria attività. (Cod. 11725)