Fondo commerciale a La Spezia - Centro

RIF. 2492 LA SPEZIA CENTRO FONDO COMMERCIALE SU VIA DI PASSAGGIO DI ALTA VISIBILITA' - NOSTRA ESCLUSIVA!!!!! Due sono le altissime vetrine arcuate a tutto vetro che danno accesso e visibilita' al fondo, nelle immediate vicinanze della storica piazza del mercato, cuore pulsante del commercio Spezzino. METRATURA E DISTRIBUZIONE ecco le metrature orientative dei vari comparti: vendita 90 mq circa ufficio 20 mq circa soppalco 28 mq circa retro-deposito 65 mq circa cortile 40 mq circa Le due vetrine danno accesso alla parte commerciale del complesso in vendita. Di qui si puo' salire al soppalco di circa 28 mq e altezze ridotte ma accessibili, tramite una scala piuttosto comoda . La parte sottostante il soppalco è, di conseguenza, ridotta in atezza ma sempre accessibile . Si puo' riportare tutto a grandi altezze rinunciando alla metratura del soppalco. Vari i locali accessori che fungono da uffici o magazzini, oltre al servizio igienico. Sul retro dell'edificio, in continuita' con il fondo, c'è una grande corte con, al proprio interno, un locale deposito di circa una cinquantina di mq. Il fondo non è fornito di canna fumaria. Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto. Chiedeteci informazioni dettagliate al 3383184408 (orario consigliato , dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi). Fuori orario potete chiamarci al 3482717650 oppure 3280370183. Se non riusciamo a rispondervi perchè su appuntamenti lasciateci un whtasapp che vi richiamereno non appena possibile. FINITURE E IMPIANTISTICA Attualmente in uso e libero da aprile 2023 SERVIZI E MEZZI PUBBLICI Tutto adiacente I PUNTI DI FORZA visibilita' posizione strategica per passaggio pedonale e veicolare accessibilita' massima grandi altezze grandi e alte vetrine frontali grande sfogo esterno sul retro DISTANZA DAL MARE 500 metri LE NOSTRE IMPRESSIONI E' un fondo commercialmente appetibilissmo e di grande visibilita'. Adiacente alla piazza del mercato, al mercato settimanale, alla stazione dei treni, alle due vie pedonali principali Grande passaggio pedonale e accessibile con auto e mezzi di trasporto fermata dell'autobus davanti L'indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l'immobile si trova comunque nel quartiere indicato l'approssimazione infatti è minima. L'AGENZIA Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini , La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana) tel 0187 731178 - 3482717650 - 3280370183 SI AVVERTE IL LETTORE!! Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazioni prima del sopralluogo , siamo in grado di non farvi perdere tempo su case che non hanno i requisiti base da voi ricercati. (Esempio: Se su un immobile sia possibile ricavare una camera in piu' o un bagno aggiuntivo, ve lo sappiamo dire gia' da prima della vostra visita. Percio' parliamoci e approfondiamo tutto prima, per evitare delusioni dopo. Il tempo consumato nell'approfondimento è comunque tempo risparmiato . Non esitate e parlateci..parlateci..parlateci ) Grazie :-) IN SINTESI Fondo commerciale di altissimo interesse, disponibilita' veloce!!!