Colonica Via San Martino Soprarno, Capolona

CAPOLONA COLLINARE - a circa 4 km da Capolona e circa 15 km da Arezzo. Vendesi azienda bio agrituristica costituita da bellissimo ed antico complesso colonico ristrutturato in pietra, composto da un fabbricato principale oltre 3 annessi, completo di piscina seminuova in muratura e corredato da circa 25 ettari di terreno circostante, il tutto ottimamente esposto in posizione soleggiata e molto panoramica. La proprietà si presta ad uso di Agriturismo - attività ricettiva - affitto residenze - azienda agricola biologica. Il fabbricato principale è composto da 4 appartamenti indipendenti di varie metrature (tra cui l'appartamento patronale di circa 90 mq), oltre, al piano terra, la grande sala ristorante, la cucina, la dispensa, i servizi, la lavanderia e la loffia ed il pergolato che affacciano sul grande giardino dove si trova la piscina. Gli annessi che si trovano attorno all'aia di fronte al fabbricato principale, sono anch'essi ristrutturati ed in pietra a vista e costituiscono altre 2 abitazioni bilocali indipendenti, oltre una grande legnaia-rimessaggio, il tutto per un totale di n. 6 appartamenti indipendenti oltre le ampie aree a comune, il giardino di circa 600 mq e tutto il resto della proprietà di circa 25 ettari circostante ad oliveto, seminativo, prato-pascolo e bosco. L'oliveto è attivo e si produce ottimo olio biologico. Ottima la posizione come base per escursioni di tutti i gradi di difficoltà a piedi o in mountainbike o anche a cavallo. Il prezzo di vendita di tutta la proprietà è di € 580.000,00 Per ulteriori informazioni e visite senza impegno contattare TELEFONICAMENTE: agenzia immobiliare STUDIO CASA Subbiano sig. Andreini Ivano 335 1276352 sig. ra Bidini Graziella 335 1276353 www.studiocasasubbiano.it Nota per gli immobili con APE = G Questo immobile può riportare una classificazione presunta nel caso in cui la proprietà dello stesso immobile non ci abbia esplicitato se per detto immobile sia stato redatto un certificato/attestato di prestazione energetica o se lo stesso risulta essere al momento della pubblicazione in fase di redazione. Pertanto in mancanza di certificazione/attestazione o di non presentazione della stessa ed in mancanza del dato Indice di Prestazione Energetica (c.d. IPE), 'agenzia immobiliare Studio Casa di Subbiano (AR), in ottemperanza all'obbligo introdotto dall'art. 6, comma 8, del d.lgs. 192/2005, indica in maniera presuntiva il grado più basso e cioè il grado "G", riservandosi per il momento della comunicazione da parte della proprietà di variare lo stesso in eventuali classi di merito superiori. Per qualsiasi ulteriore chiarimento contattarci ai numeri 335 1276352 / 353.