Pentalocale a Castelnuovo Magra

RIF 2449 CASTELNUOVO MAGRA, MOLICCIARA, 7 LOCALI, PIANO secondo BALCONATE OVUNQUE E POSTO AUTO L'AGENZIA Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini , La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana) tel 0187 731178 - 3482717650 - 3280370183 METRATURA E DISTRIBUZIONE In palazzina di poche unita' abitative di fine anni 80 e soli 2 piani, al secondo e ultimo senza ascensore , appartamento con posto auto esclusivo. I 140 mq calpestabili sono stati distribuiti collocando il grandissimo living in fondo alla casa, dalla parte opposta rispetto all'ingresso. Questo consente di avere un soggiorno di dimensioni veramente imponenti e completamente finestrato. 3 le balconate disponibili, aperte su vari vani della casa. Ma cerchiamo di addentrarci meglio nella distribuzione... L'ingresso , come gia' anticipato, introduce un vano di prima accoglienza, dove si ha comodamente lo spazio per spogliarsi e riporre indumenti e/o accessori che si desidera non introdurre negli ambienti domestici. Una volta alleggeriti, si imbocca il corridoio, lineare , che instrada alla zona giorno, costeggiando le porte delle altre stanze, senza interessarsene, poichè calamitati dalla faconda piena di luce, introdotta dalle vetrate del salotto. Fra l'ingresso e il living si trovano, come gia' anticipato poc'anzi, le porte delle due camere matrimoniali e dei 2 bagni (finestrati) SERVIZI E MEZZI PUBBLICI I servizi si trovano a un centinaio di metri dall'edificio. A circa 500 metri il centro commerciale "La Miniera". Imezzi pubblici si trovano o ai soliti 100 metri o a circa 400 metri sull'Aurelia. IMPIANTISTICA E FINITURE Il palazzo è degli anni '70-'80 le finiture anche, ma molto ben tenute. Nel corso degli anni sono stati rivisti facciata e tetto (pochi anni fa) . I PUNTI DI FORZA Vicinanza ai servizi e mezzi pubblici dimensione e accessori contesto defilato e soleggiato posto auto ultimo piano DISTANZA DAL MARE circa 3 km LE NOSTRE IMPRESSIONI Un appartamento di tutto rispetto Grande la superficie, grandi le pareti finestrate Salone addirittura triplo e inondato di luce in ogni stagione. La casa ha doppio affaccio, angolare, e tanti balconi che le danno un buon sfogo. Consegnata libera da mobilio, la si puo' immaginare sgombra di tutto, come un grande tela bianca da dipingere o una tabula rasa da scrivere, per raccontare tutto cio' che desideriamo, che ci piace, che amiamo. Possibile ricavare la terza camera, senza alcuna demolizione e senza stravolgere l'attuale distribuzione. Perfetta per nuclei familiari numerosi m anche per congiunti che non vigliono rinunciare a nulla. IN SINTESI 5 vani, posto auto a molicciara di castelnuovo magra