Casa indipendente a Sarzana

Casa i dipendente con terreno in Sarzana collina, immersa nel verde RIF 2169 L' AGENZIA Archistudio Immobiliare Grimaldi in La Spezia e Sarzana, 3482717650. e. 3280370183 METRATURA E DISTRIBUZIONE Sono circa 140 mq commerciali suddivisi su due livelli, il piano seminterrato ( in buona parte fuori terra) e il primo piano. Al piano terra si entra o direttamente nella cucina abitabile , oppure nella grande taverna con caminetto e forno a legna, capace di ospitare una moltitudine di commensali. Sempre a questo piano si trovano una altro vano capiente usato come ripostiglio e una bagno con finestra. Una scala a chiocciola conduce al piano primo ( munito anche di accesso diretto da scala esterna) . Qui troviamo tre ambienti piu' il bagno ampio e finestrato. Se si utilizza il piano inferiore quale zona giorno, sarebbe bello dedicare questo livello interamente alla zona notte ricavandone due camere e uno studio. Uscendo nella generosa terrazza del piano, si puo' godere,oltre che di una bellissima e rilassante vista sul verde circostante, anche del giardino esterno allo stesso livello. Accessorio interessantissimo di questa casa e' la grandissima e maestosa voliera di circa 250 mq ad altezza di 5 metri da sfruttare i mille modi differenti a seconda delle predisposizioni naturali. La strada di accesso alla casa ,sterrata ma ben percorribile, e' di proprieta' e si sviluppa per circa 300 metri. L' abitazione che sta al fianco di questo immobile,di altra proprieta', ha accesso da altra strada privata. A corredo terreno di circa 5.ooo mq co ulivi e piante da frutto. FINITURE E IMPIANTISTICA Frutto di una edificazione degli anni ' 80, la casa si e' mantenuta piuttosto bene, anche se non sempre abitata. Non ci sono segni di umidita' nonostante sia i.mersa nel verde. Uno scannafosso ben fatto conge tutto il perimetro dell' edificio assicurandone le infiltrazioni laterali. La caldaia e' nuova e a condensazione...tutto il resto di fine anni ottanta.