Quadrilocale a Ameglia

RIF.2277 AMEGLIA PIANURA, MANSARDA ARREDATA COMPLETA DI BOX AUTO VICINO A TUTTO In posizione ottimamente servita, a circa 2 km dal mare e dai rimessaggi, in contesto piacevole, appartamento di 4 vani, ultimo piano in portone di sole 3 unita' immobiliari. L'AGENZIA Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini , La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana) tel 0187 731178 - 3482717650 - 3280370183 SI AVVERTE IL LETTORE!! Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazioni prima del sopralluogo , siamo in grado di non farvi perdere tempo su case che non hanno i requisiti base da voi ricercati. (Esempio: Se su un immobile sia possibile ricavare una camera in piu' o un bagno aggiuntivo, ve lo sappiamo dire gia' da prima della vostra visita. Percio' parliamoci e approfondiamo tutto prima, per evitare delusioni dopo. Il tempo consumato nell'approfondimento è comunque tempo risparmiato . Non esitate e parlateci..parlateci..parlateci ) Grazie :-) METRATURA E DISTRIBUZIONE Tutta su un unico livello, di circa 90 mq, la disposizione degli ambienti sembra essere molto pratica e fruibile. Ingresso in salone doppio, a lato la cucina a L, disimpegno zona notte dove due camere e un bagno completano la casa. Al piano terra grande box auto-cantina FINITURE E IMPIANTISTICA Tutto di una trentina di anni (fine anni '90), tenuto con molta cura e attenzione. SERVIZI E MEZZI PUBBLICI A pochi passi da casa I PUNTI DI FORZA Luce Nessuno sopra box auto molto grande vicinanza servizi e mezzi pubblici vicinanza mare vicinanza rimessaggi barche portone di soli 3 appartamenti DISTANZA DAL MARE circa 2-3 km LE NOSTRE IMPRESSIONI Qui la lucesi impone, primeggiando e , allo stesso modo, la Luna Giorno e notte gli ambienti sono pervasi dal bagliore del sole o, sembra assurdo, della Luna. I lucernari a tetto, supportati dalle finestre a parete, cospirano contro la notte e il buio. Arredata ad hoc per sfruttare al meglio gli spazi meno agibili, utilizzandoli come grandi contenitori di qualsiasi genere, lascia allo spazio centrale tutta la scena, in modo da dilatarlo il piu' possibile. La casa è organizzata in modo razionale. L'ingresso è diretto in zona giorno. Sullo sfondo una finestra a parete che introduce la luce del sole della mattina a sud-est, conferendo profondita' al salotto. Baricentrico tra salotto e zona pranzo il caminetto a parete (elegante e accogliente). La cucina rimane nascosta rispetto alla porta di entrata, nell'angolo a destra . Di forma allungata, a L, e con duplice finestra, abusa di due lunghe pareti sulle quale appoggia il proprio mobilio. Al servizio, nella stanza, un piccolo tavolo apribile, addossato a parete. La zona notte è protetta da una parte che ne cela la vista all'ospite. Aldila' di questa un disimpegno sufficientemente comodo si apre sulle tre stanza di bagno e due camere. Il bagno è grande e finestrato regolarmente. Le camere sono una matrimoniale e una un poco piu' piccola. Per ulteriori info contattaci al 3280370183 arch. Paola Grimaldi Ricordiamo al lettore che l'indirizzo è puramente indicativo della zona e del contesto. IN SINTESI