Rustico a Fosdinovo

RIF. 2292 - FOSDINOVO, RUSTICO INDIPENDENTE CON GIARDINO E BOX AUTO 8000mq di giardino e posto auto, immerso nel verde. L'AGENZIA Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini , La Spezia e a Sarzana in Cittadella (da porta Romana) tel 0187 731178 - 3482717650 - 3280370183 SI AVVERTE IL LETTORE!! Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazioni prima del sopralluogo , siamo in grado di non farvi perdere tempo su case che non hanno i requisiti base da voi ricercati. (Esempio: Se su un immobile sia possibile ricavare una camera in piu' o un bagno aggiuntivo, ve lo sappiamo dire gia' da prima della vostra visita. Percio' parliamoci e approfondiamo tutto prima, per evitare delusioni dopo. Il tempo consumato nell'approfondimento è comunque tempo risparmiato . Non esitate e parlateci..parlateci..parlateci ) Grazie :-) METRATURA E DISTRIBUZIONE L'appartamento si distribuisce tra pianterreno e primo piano. L'esterno ospita circa 8000 mq di terreno e piante di ulivo. La casa rimane al centro, tra un fienile ed il garage. Al piano terra si trova la cucina abitabile, con taverna e camino. Adiacente c'è una grande cantina con accesso sia dall'interno dell'immobile che dall'esterno. Una camera da letto. Una scala porta al primo piano composto da 4 camere da letto e 1 bagno. In continuità con la casa, il vecchio fienile, ancora suddiviso con soppalco al quale si accede con scala a pioli. ESPOSIZIONE Molto luminosa e ben esposta su tutti e quattro i lati. I SERVIZI Vicina a Fosdinovo. PRO E CONTRO - Terreno - Due piani - Posto auto - Garage e cantina - Ben esposta - Ampio terreno coltivabile - Contesto contadino. LA DISTANZA DAL MARE Una dozzina di chilometri. FINITURE E IMPIANTISTICA Impianti da rivedere. Circa 40mq di vasca per la raccolta dell'acqua. LE NOSTRE IMPRESSIONI Di sicuro la soluzione per chiunque sia alla ricerca di un contesto non particolarmente isolato, ma dal fascino contadino. Rimane in un'oasi naturale, defilata dal traffico. La strada costeggia e abbraccia tutto il terreno, disposto in un declivio sfruttabile per il doppio accesso. Il soffitto non è particolarmente alto e le travi sono a vista, proprio nello stile rurale della zona. Gli spazi esterni garantiscono un'ottima possibilità di coltivazione, complici le 165 piante di ulivo che ornano armoniosamente tutta la proprietà. Il panorama che si presenta dona un'ampia visuale di tutta la zona collinare circostante. Se ristrutturato a dovere, può essere comodamente sfruttato come azienda agricola con tutti i crismi. IN SINTESI Canepari, abitazione campagnola con ampio terreno coltivabile.