Aggiornato 5 marzo 2026

Agriturismo Localita Manzinello, Campagnatico - Marrucheti

Localita Manzinello, Marrucheti, Campagnatico (GR)

€ 800.000 trattabili

2.000 €/m²

  • 10 locali
  • 7 camere
  • 400 m² superficie
  • 5 bagni
  • Su più livelli su 2

Descrizione

Agro di Campagnatico si propone ottima azienda agrituristica composta da fabbricato principale di circa 400 mq su 2 livelli ristrutturato composto da tre appartamenti, due al piano primo di cui uno di 80 mq. Composto da cucina con caminetto due camere da letto, bagno, e uno di 130 mq composto cucina abitabile da tre camere da letto, sala, bagno e , oltre uno al piano terra di mq. 160 con cucina abitabile, sala, tre camere matrimoniali e bagno con vasca idromassaggio, una cantina di 20 mq. ed un garage di mq. 30. oltre vari annessi per un totale di circa 550 mq 2 capannoni ed una stalla completa la proprietà 22,5 h di terreno suddivisi in maggior parte sminativo 2 h di oliveto 1 h di vigna 1 h di bosco e 120 piante da frutto .L'Azienda dispone inoltre di una piscina autorizzata per l'attività agrituristica di metri 4 x 8 tutta in muratura e piastrellata all'interno con un perimetro esterno di metri 12 x 8 costituito da "cotto", l'Azienda è inoltre dotata di un forno a legna per la panificazione e le cotture di arrosti, dolci e quant'altro Per l'alimentazione d'acqua per uso irrigazione ortaggi ecc. l'Azienda dispone di una pompa solare modello "Fluxinox" ubicata all'interno di un pozzo venoso la quale garantisce nel periodo primaverile/estivo la fornitura dell'acqua necessaria per la coltivazione di tutti i tipi di ortaggi, mediante l'immissione dell'acqua in un pozzo a tenuta ubicato in prossimità del centro aziendale e con l'ausilio di una pompa elettrica per l'irrigazione a goccia. libera a breve prezzo molto interesante rif.CVR95

Caratteristiche

Riferimento
CVR95
Contratto
Vendita
Tipologia
Agriturismo
Superficie
400 m²
Locali
10
Bagni
5
Piano
Su più livelli
Piani edificio
2
Stato
Buono
Classe immobile
Medio
Disponibilità
Libero al rogito
Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Giardino
Privato
Superficie giardino
225.000 m²
Box auto
Garage + posto
Camere da letto
7

Dotazioni

  • Balcone
  • Terrazzo
  • Cantina
  • Arredato
  • Aria condizionata

Efficienza energetica

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